El Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación no hace distinción entre tipos de Asamblea, no separa en ordinarias o extraordinarias. Llama la atención la creencia de algunas personas que piensan que para “todas” las decisiones hay que “consultar a los propietarios” o llamar a Asamblea. Olvidan que eligieron en los miembros del Consejo a sus representantes y que... Leer más

Se observa a veces algunos errores de concepto sobre qué son las expensas, cómo se calculan o quién debe pagarlas. Las expensas son los gastos ocasionados por el consorcio para el mantenimiento del edificio o complejo, comprende tanto los gastos por reparaciones y mantenimientos corrientes como así también por la administración general del lugar, pago de tarifas de los servicios... Leer más

Muchas veces sucede que terminada la construcción de un edificio o un complejo habitacional, el cual también puede tratarse de un barrio o un country, los desarrolladores hacen entrega de las unidades o lotes otorgando posesión mediante boleto de compraventa. En esta instancia los poseedores, que aún no poseen escritura, comienzan a habitar el edificio o el barrio: ¡ya existen... Leer más

Vivir en un edificio, en un country o en cualquier tipo de urbanización supone compartir espacios, relaciones cotidianas y también problemas. Siendo parte de un condominio se deberá observar el Reglamento de Convivencia o al menos básicas normas de la buena educación para no invadir con nuestra libertad los derechos del otro y poder convivir adecuadamente. Durante el 2020, año... Leer más